Fibra Uno presenta su gran oferta de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) para 2024, disponible para inversores tanto nacionales como internacionales. El precio de colocación es de $41 por certificado, siendo una solución flexible y sin valor nominal fijo, permitiendo una inversión ajustada a diferentes perfiles y necesidades. El monto total que se pretende captar con esta emisión global puede superar los $32,816 millones de pesos, dependiendo de la demanda del mercado y la colocación de certificados adicionales y opciones de sobreasignación.

Este instrumento está dirigido a quienes desean diversificar su portafolio en el sector inmobiliario mexicano de manera accesible y con respaldo de una de las instituciones más sólidas, Fibra Uno. Participar te permite recibir parte de las distribuciones generadas por la operación de más de 400 propiedades estabilizadas en México.

Cabe mencionar que, al ser un instrumento enfocado a la inversión, no existe garantía real; los pagos futuros dependen del desempeño de los activos inmobiliarios y la disponibilidad de los flujos del fideicomiso.

Paso a paso para aplicar a la oferta Fibra Uno CBFIs

1. Consulta con tu casa de bolsa o intermediario registrado para invertir en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

2. Revisa el prospecto definitivo y verifica los montos disponibles dentro de la oferta pública.

3. Presenta tu orden de compra especificando la cantidad de CBFIs y el precio máximo deseado durante el periodo de colocación.

4. Espera la asignación, la cual dependerá de la demanda y las condiciones fijadas en la fase de cierre del libro.

5. Una vez asignados los CBFIs, liquida el monto correspondiente y recibe tus títulos electrónicos vía Indeval.

Ventajas principales de invertir en Fibra Uno CBFIs

Esta oferta te permite acceder al sector inmobiliario mexicano a través de un instrumento cotizado en la BMV, lo que ofrece liquidez diaria y transparencia al inversionista.

La diversificación es un punto clave, pues tu inversión participa en propiedades comerciales, industriales y de oficinas ubicadas en todo México. Con más de 2,775 millones de CBFIs en circulación tras la oferta, se trata de una operación con alto respaldo y respaldo institucional.

Desventajas y puntos a considerar antes de invertir

No existe garantía sobre el rendimiento de las distribuciones de efectivo, ya que los pagos dependen del patrimonio del fideicomiso y su desempeño operativo.

En caso de insuficiencia de los recursos del fideicomiso, ni los administradores, asesores ni la institución fiduciaria están obligados personalmente a realizar los pagos pendientes.

Veredicto: ¿Vale la pena la oferta de CBFIs de Fibra Uno?

La emisión 2024 de CBFIs de Fibra Uno es ideal para quienes buscan exposición al mercado inmobiliario mexicano con liquidez y acceso sencillo.

Es importante considerar el perfil de riesgo, ya que la rentabilidad no está garantizada y depende de la estabilidad y desempeño del portafolio inmobiliario gestionado por Fibra Uno.